Vendre un hôtel à Vallons-de-l'Erdre
Vous cédez un hôtel à Vallons-de-l'Erdre (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Vallons-de-l'Erdre
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vallons-de-l'Erdre, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vallons-de-l'Erdre
- 300 m² · 2024-1187 000 € (290 €/m²)
- 379 m² · 2024-07108 000 € (285 €/m²)
- 290 m² · 2024-0583 779 € (289 €/m²)
- 124 m² · 2024-02155 000 € (1 250 €/m²)
- 876 m² · 2023-12260 000 € (297 €/m²)
- 190 m² · 2023-12275 000 € (1 447 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vallons-de-l'Erdre.
Cessions de hôtel récentes — Loire-Atlantique
- La Baule-Escoublac · Hôtel.350 000 €
- Nantes · une branche d'activité de mise en relation dans le cadre de remplaceme60 000 €
- Nantes · Hôtel non-classe, restauration sur place et à emporter, sans vente d'a80 000 €
- Sainte-Pazanne · Epicerie120 000 €
- Pornichet · Hôtel, restaurant, petite épicerie, sans vente de boissons alcoolisées250 000 €
- Guémené-Penfao · Café, hôtel, restaurant. Bar, brasserie et pub. Location de salles. An75 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Vallons-de-l'Erdre ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vallons-de-l'Erdre. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Vallons-de-l'Erdre, les locaux commerciaux se négocient autour de 297 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Vallons-de-l'Erdre ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vallons-de-l'Erdre et dans tout le Loire-Atlantique.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Loire-Atlantique :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Loire-Atlantique · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.