Vendre un restaurant à Carentan-les-Marais
Vous cédez un restaurant à Carentan-les-Marais (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Carentan-les-Marais
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Carentan-les-Marais, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Carentan-les-Marais
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 250 000 €
- 2025-01-16 · hôtel-restaurant, bar, salon de thé, traiteur, séminaire, location de salle. · 333 427 €Source BODACC
- 2023-12-28 · bar, bimbeloterie, jeux de la française des jeux, gérance d'un débit de tabac. - restaurant. · 200 000 €Source BODACC
- 2019-01-29 · Restaurant, débit de boissons, vente à emporter, épicerie. · 55 000 €Source BODACC
- 2017-04-27 · Pizzeria, restaurant, plats cuisinés, vente de pizzas, crêperie. · 300 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Carentan-les-Marais
- 1313 m² · 2025-091 350 000 € (1 028 €/m²)
- 43 m² · 2025-0835 000 € (814 €/m²)
- 137 m² · 2025-06100 000 € (730 €/m²)
- 53 m² · 2025-0414 000 € (264 €/m²)
- 295 m² · 2025-02165 000 € (559 €/m²)
- 1427 m² · 2024-12800 000 € (561 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Carentan-les-Marais.
Cessions de restaurant / café récentes — Manche
- Limoges · hôtel meublé.15 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · bar, brasserie, restaurant, épicerie.700 000 €
- Torigny-les-Villes · bar, brasserie, restaurant sur place et/ou à emporter.160 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · bar brasserie restaurant glacier épicerie700 000 €
- Condé-sur-Vire · bar, brasserie, restaurant, vente à emporter, pizzeria.97 000 €
- Saint-James · restaurant, - bar avec terrasse et mise à disposition de la licence iv53 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Carentan-les-Marais ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Carentan-les-Marais. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Carentan-les-Marais, les locaux commerciaux se négocient autour de 814 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Carentan-les-Marais ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Carentan-les-Marais et dans tout le Manche.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Manche · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.