Vendre un restaurant à Saint-James
Vous cédez un restaurant à Saint-James (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-James
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-James, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-James
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 50 000 €
- 2026-08-11 · restaurant, - bar avec terrasse et mise à disposition de la licence iv. · 53 000 €Source BODACC
- 2023-06-08 · restaurant - bar avec terrasse et mise à disposition de la licence iv. · 30 000 €Source BODACC
- 2021-07-15 · hôtel bar restaurant. · 50 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-James
- 70 m² · 2025-12105 000 € (1 500 €/m²)
- 43 m² · 2025-11112 000 € (2 605 €/m²)
- 1000 m² · 2025-01350 000 € (350 €/m²)
- 279 m² · 2024-02135 000 € (484 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-James.
Cessions de restaurant / café récentes — Manche
- Limoges · hôtel meublé.15 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · bar, brasserie, restaurant, épicerie.700 000 €
- Torigny-les-Villes · bar, brasserie, restaurant sur place et/ou à emporter.160 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · bar brasserie restaurant glacier épicerie700 000 €
- Condé-sur-Vire · bar, brasserie, restaurant, vente à emporter, pizzeria.97 000 €
- Saint-James · restaurant, - bar avec terrasse et mise à disposition de la licence iv53 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Saint-James ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-James. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-James, les locaux commerciaux se négocient autour de 992 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Saint-James ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-James et dans tout le Manche.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Manche · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.