Vendre un restaurant à Saint-James
Vous cédez un restaurant à Saint-James (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Saint-James
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-James, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-James
- 200 m² · 2024-1085 000 € (425 €/m²)
- 279 m² · 2024-02135 000 € (484 €/m²)
- 98 m² · 2023-12120 000 € (1 224 €/m²)
- 240 m² · 2023-10163 500 € (681 €/m²)
- 50 m² · 2023-0565 800 € (1 316 €/m²)
- 625 m² · 2023-01814 480 € (1 303 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-James.
Cessions de restaurant / café récentes — Manche
- Montaigu-la-Brisette · bar restaurant brasserie café traiteur vente à emporter épicerie sans 24 000 €
- Camprond · bar - restaurant - épicerie - dépôt de journaux.150 000 €
- Sainte-Mère-Église · restaurant pizzeria - restauration rapide, sandwicherie, rôtisserie, s68 500 €
- Le Neufbourg · exploitation d'un commerce de bar, restaurant, tabac, presse, jeux110 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · bar, café, restaurant, brasserie, vente à emporter, restauration rapid43 500 €
- Jullouville · restaurant sur place ou à emporter, brasserie, glaces, crêperie, salon250 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Saint-James ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-James. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-James, les locaux commerciaux se négocient autour de 953 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Saint-James ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-James et dans tout le Manche.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Manche · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.