Vendre un restaurant à Châteaulin
Vous cédez un restaurant à Châteaulin (Finistère) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Châteaulin
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Châteaulin, d’après les transactions réelles (DVF).
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Châteaulin
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 65 000 €
- 2024-02-01 · l'exploitation d'un restaurant, pizzéria sur place et à emporter, traiteur et plus généralement de l · 180 000 €Source BODACC
- 2021-07-22 · crêperie sur place et a emporter, restaurant traditionnel · 65 000 €Source BODACC
- 2021-03-26 · bar restaurant · 18 000 €Source BODACC
- 2019-05-07 · Bar, brasserie, restaurant, glacier, pizzeria, vente sur place · 65 000 €Source BODACC
- 2018-02-07 · débit de boisson, restaurant-crêperie et vente de crêpes à emporter · 75 000 €Source BODACC
- 2015-06-10 · Bar brasserie restaurant glacier pizzeria vente sur place ou à emporter · 55 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Châteaulin
- 45 m² · 2025-1050 000 € (1 111 €/m²)
- 70 m² · 2025-0465 000 € (929 €/m²)
- 56 m² · 2025-0220 000 € (357 €/m²)
- 100 m² · 2024-12145 000 € (1 450 €/m²)
- 50 m² · 2024-12100 000 € (2 000 €/m²)
- 63 m² · 2024-0633 000 € (524 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Châteaulin.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Châteaulin ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Châteaulin. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Châteaulin, les locaux commerciaux se négocient autour de 951 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Châteaulin ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Châteaulin et dans tout le Finistère.
Combien vaut votre restaurant / café ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Finistère · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.