Vendre un hôtel
Tout pour céder un hôtel dans les meilleures conditions : combien ça vaut, comment s'y prendre, où trouver un repreneur, et notre accompagnement de l'estimation à la signature.
La valorisation d'un hôtel
Vendre un hôtel, étape par étape
Au-delà du prix, une cession réussie suit un déroulé précis. Voici les temps forts :
- ✓Estimer et préparer le dossier (comptes fiabilisés, bail sécurisé).
- ✓Diffuser un teaser anonyme, puis le mémorandum aux acquéreurs sous accord de confidentialité.
- ✓Sélectionner les candidats sérieux (profil + preuve de financement), négocier le prix et les conditions.
- ✓Signer l'avant-contrat, piloter la due diligence, puis la signature définitive (chez le notaire pour les murs).
Points de vigilance — hôtel
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur. Ce sont les premiers éléments que nous auditons pour défendre votre prix et rassurer l'acquéreur.
Où vendre un hôtel
Prix locaux et estimation, département par département :
Pour aller plus loin
Questions fréquentes
Comment vendre un hôtel ?
En quatre temps : estimation et préparation du dossier, recherche d'acquéreurs qualifiés sous confidentialité, négociation, puis avant-contrat et signature. Cedvia pilote l'ensemble.
Combien vaut un hôtel ?
Ordres de grandeur : 150 %–300 % du chiffre d'affaires ou 4×–7× l'EBE retraité. Prix médian observé au BODACC : ≈ 200 000 €. Le détail : notre page « combien vaut un hôtel ».