Vendre un bar à Baud
Vous cédez un bar à Baud (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Baud
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Baud, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Baud
- 12909 m² · 2024-103 800 000 € (294 €/m²)
- 70 m² · 2024-08150 000 € (2 143 €/m²)
- 396 m² · 2024-07450 000 € (1 136 €/m²)
- 646 m² · 2024-06260 000 € (402 €/m²)
- 98 m² · 2024-04305 000 € (3 112 €/m²)
- 55 m² · 2024-0288 500 € (1 609 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Baud.
Cessions de bar / tabac récentes — Morbihan
- Férel · bar - débit de boissons - petite restauration42 000 €
- Kervignac · Bar, tabac, presse, loto, PMU650 000 €
- Étel · Laverie automatique95 000 €
- Auray · L'exploitation par tous moyens de fonds de commerce de bar, café, rest80 000 €
- Lorient · Achat et revente de produits issus de l'agriculture biologique.220 000 €
- Mauron · bar licence iv - gérance d'un débit de tabac. articles de fumeurs, cig120 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Baud ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Baud. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Baud, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 500 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Baud ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Baud et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un bar dans le Morbihan · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.