Vendre un bar à Brech
Vous cédez un bar à Brech (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Brech
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Brech, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Brech
1 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2024-03-07 · Bar, Licence IV, jeux, auquel est associée la gérance d'un débit de tabac · 340 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Brech
- 100 m² · 2025-1182 500 € (825 €/m²)
- 50 m² · 2025-11120 000 € (2 400 €/m²)
- 5364 m² · 2024-021 525 000 € (284 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Brech.
Cessions de bar / tabac récentes — Morbihan
- Val d'Oust · l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration-bar ; 50 000 €
- Ploërmel · bar, gérance d'un débit de tabac (ventes de tabac), toutes activités d500 000 €
- Peillac · la restauration traditionnelle, saladerie, pizzeria, crêperie - débit 17 500 €
- Malestroit · bar (licence iv) - jeux, loto bimbeloterie - crêperie, petite restaura255 000 €
- Landévant · Bar - Tabac, presse, jeux600 000 €
- Saint-Gildas-de-Rhuys · salon de coiffure pour hommes, femmes et enfants, comprenant notamment30 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Brech ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Brech. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Brech, les locaux commerciaux se négocient autour de 825 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Brech ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Brech et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un bar dans le Morbihan · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.