Vendre une boulangerie à Aizenay
Vous cédez une boulangerie à Aizenay (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Aizenay
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Aizenay, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Aizenay
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « boulangerie-pâtisserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 287 500 €
- 2024-03-22 · Vente de matériel de boulangerie, de pâtisserie et de tous métiers de bouche servant à la fabricatio · 270 000 €Source BODACC
- 2024-03-13 · Vente de matériel de boulangerie, de pâtisserie et de tous métiers de bouche servant à la fabricatio · 270 000 €Source BODACC
- 2022-07-01 · Exploitation sous toutes ses formes de tous fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, confiserie · 158 000 €Source BODACC
- 2014-12-17 · boulangerie pâtisserie débit de boissons articles de fumeurs tabac chocolaterie glaces et jeux de lo · 410 000 €Source BODACC
- 2012-08-26 · boulangerie, pâtisserie. · 305 000 €Source BODACC
- 2010-04-30 · boulangerie patisserie debit de boissons articles de fumeurs tabac presse chocolaterie glaces et jeu · 310 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Aizenay
- 49 m² · 2025-12160 000 € (3 265 €/m²)
- 55 m² · 2025-11180 000 € (3 273 €/m²)
- 47 m² · 2025-07112 000 € (2 383 €/m²)
- 50 m² · 2025-06168 000 € (3 360 €/m²)
- 204 m² · 2025-04660 000 € (3 235 €/m²)
- 74 m² · 2025-04196 000 € (2 649 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Aizenay.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Vendée
- Les Sables-d'Olonne · Boulangerie pâtisserie Viennoiserie - confiserie chocolaterie - glaces370 000 €
- La Boissière-de-Montaigu · Boulangerie, pâtisserie, Viennoiserie, confiserie, - chocolaterie, - g160 000 €
- Montaigu-Vendée · Boulangerie, pâtisserie, confiserie, sandwichs, vente de chocolats, sa100 000 €
- La Chaize-Giraud · Les activités de boulangerie, de pâtisserie, de biscuiterie, de Vienno220 000 €
- Dompierre-sur-Yon · Toutes activités de boulangerie, pâtisserie, confiserie, Viennoiserie,149 000 €
- La Chaize-Giraud · Les activités de boulangerie, de pâtisserie, de biscuiterie, de Vienno220 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Aizenay ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Aizenay. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Aizenay, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 524 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Aizenay ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Aizenay et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Vendée · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.