Vendre une boulangerie à Avranches
Vous cédez une boulangerie à Avranches (Manche) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Avranches
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Avranches, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Avranches
17 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « boulangerie-pâtisserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 125 000 €
- 2025-09-16 · boulangerie, pâtisserie, confiserie, biscuiterie, viennoiserie, chocolaterie, glacerie, sandwicherie · 135 000 €Source BODACC
- 2025-02-13 · boulangerie, pâtisserie. · 255 000 €Source BODACC
- 2021-07-01 · boulangerie pâtisserie confiserie chocolaterie snacking. · 300 000 €Source BODACC
- 2018-05-23 · Épicerie. · 50 000 €Source BODACC
- 2017-04-02 · Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie, confiserie, traiteur. · 140 000 €Source BODACC
- 2015-12-16 · Boulangerie pâtisserie grains et issues chocolaterie glacier salon de thé. · 125 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Avranches
- 50 m² · 2025-10133 500 € (2 670 €/m²)
- 20 m² · 2025-0867 500 € (3 375 €/m²)
- 780 m² · 2025-06210 000 € (269 €/m²)
- 45 m² · 2025-06150 000 € (3 333 €/m²)
- 75 m² · 2025-05100 000 € (1 333 €/m²)
- 89 m² · 2025-03205 000 € (2 303 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Avranches.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Manche
- Granville · boulangerie, pâtisserie - chocolaterie, glaces, crêpes, pizzas, confis210 000 €
- Gouville-sur-Mer · boulangerie - pâtisserie, chocolatier, glacier, confiserie. vente alim160 000 €
- La Haye-Pesnel · boulangerie, pâtisserie - confiserie, biscuiterie, viennoiserie, choco270 000 €
- Cherbourg-en-Cotentin · l'exploitation de tous fonds de commerce de viennoiserie, boulangerie,40 000 €
- Gouville-sur-Mer · fonds de commerce de vente de fruits et légumes, fleurs sur les marche52 000 €
- la hague · boulangerie pâtisserie85 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Manche.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Avranches ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Avranches. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Avranches, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 186 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Avranches ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Avranches et dans tout le Manche.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Manche · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.