Vendre une boulangerie à Saint-Grégoire
Vous cédez une boulangerie à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Grégoire
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Grégoire, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Grégoire
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « boulangerie-pâtisserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 450 000 €
- 2024-10-18 · exploitation d'un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, vente de boissons à em · 450 000 €Source BODACC
- 2024-10-17 · boulangerie, pâtisserie · 450 000 €Source BODACC
- 2022-10-20 · fabrication et vente à consommer sur place et à emporter de tous produits de boulangerie, pâtisserie · 353 000 €Source BODACC
- 2018-08-19 · boulangerie, pâtisserie, sandwichs, chocolaterie, crêperie, glaces, traiteur et toutes activités ann · 550 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Grégoire
- 1081 m² · 2025-121 810 000 € (1 674 €/m²)
- 451 m² · 2025-11850 000 € (1 885 €/m²)
- 142 m² · 2025-11288 000 € (2 028 €/m²)
- 1014 m² · 2025-101 925 000 € (1 898 €/m²)
- 1014 m² · 2025-101 925 000 € (1 898 €/m²)
- 75 m² · 2025-09149 000 € (1 987 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Grégoire.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Ille-et-Vilaine
- Saint-Méen-le-Grand · boulangerie - pâtisserie - restauration rapide - confiserie - vente de400 000 €
- Pont-Péan · boulangerie, pâtisserie. confiserie, traiteur, snack, petite épicerie 21 000 €
- Saint-Méen-le-Grand · activité de boulangerie, pâtisserie, confiserie, restauration rapide e400 000 €
- Pont-Péan · boulangerie, pâtisserie21 000 €
- Luitré-Dompierre · boulangerie, pâtisserie - chocolaterie, glaces, crêpes, pizzas, confis90 000 €
- Amanlis · boulangerie - vente de chocolats, de confiserie, de petite épicerie do50 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Saint-Grégoire ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Grégoire. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Saint-Grégoire, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 012 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Saint-Grégoire ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Grégoire et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.