Vendre une brasserie à Lorient
Vous cédez une brasserie à Lorient (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lorient
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lorient, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lorient
68 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « brasserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 210 000 €
- 2025-11-25 · Restauration rapide, terminal de cuisson, vente, sur place ou en ligne, de pains, produits panifiés, · 250 000 €Source BODACC
- 2025-11-25 · Restaurant, vente de plats à emporter, brasserie . Café, bar avec licence IV. · 160 000 €Source BODACC
- 2025-04-15 · Café, brasserie, restaurant (licence IV. · 500 000 €Source BODACC
- 2025-03-20 · Restauration - brasserie - bar ( licence 4 ) - musique- organisation et production de spectacles viv · 175 000 €Source BODACC
- 2025-02-25 · L'activité de restauration traditionnelle, sur place et à emporter, l'activité de bar, brasserie,La · 165 000 €Source BODACC
- 2025-02-16 · Exploitation d'un fonds de commerce de bar (licence IV - exploitation à compter du 04/02/2025) ), ca · 600 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lorient
- 510 m² · 2025-12690 000 € (1 353 €/m²)
- 585 m² · 2025-121 401 500 € (2 396 €/m²)
- 172 m² · 2025-12303 000 € (1 762 €/m²)
- 1718 m² · 2025-122 000 000 € (1 164 €/m²)
- 80 m² · 2025-12140 000 € (1 750 €/m²)
- 104 m² · 2025-12227 000 € (2 183 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lorient.
Cessions de brasserie récentes — Morbihan
- La Trinité-sur-Mer · Bar, brasserie, restaurant, débit de boissons (licence IV), vente de p1 385 000 €
- Ploemeur · Restauration traditionnelle sur place ou à emporter, snack, brasserie.22 500 €
- Vannes · restauration, brasserie, crêperie, glacier, vente à emporter de tous p245 000 €
- Ploërmel · toutes activités d'hôtel, restaurant, brasserie, café, sans vente de b200 000 €
- Vannes · bar, brasserie30 000 €
- Auray · L'exploitation par tous moyens de fonds de commerce de bar, café, rest80 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser une brasserie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Emplacement et flux, licence, amplitude horaire et part de la restauration sur place pèsent fortement.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une brasserie à Lorient ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lorient. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lorient, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 675 €/m² (DVF).
Comment vendre une brasserie à Lorient ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lorient et dans tout le Morbihan.
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Voir aussi : vendre une brasserie dans le Morbihan · combien vaut une brasserie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.