Vendre une cave / un caviste à Orgères
Vous cédez une cave / un caviste à Orgères (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Orgères
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Orgères, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Orgères
- 225 m² · 2024-12290 000 € (1 289 €/m²)
- 43 m² · 2024-10115 000 € (2 674 €/m²)
- 760 m² · 2024-10960 000 € (1 263 €/m²)
- 28 m² · 2024-08417 000 € (14 893 €/m²)
- 295 m² · 2024-06380 000 € (1 288 €/m²)
- 499 m² · 2024-06370 000 € (741 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Orgères.
Cessions de caviste récentes — Ille-et-Vilaine
- Redon · caviste61 000 €
- Montfort-sur-Meu · exploitation d'un bar, café, brasserie, débit de boissons comprenant l20 200 €
- Saint-Malo · l'activité caviste, la vente et la distribution de vins sur place et à190 000 €
- Saint-Aubin-d'Aubigné · l'acquisition, l'exploitation, la vente, la location-gérance de tous f45 000 €
- Beaussais-sur-Mer · vente et négoce de vins, spiritueux, bière, épicerie fine, accessoires230 000 €
- Guignen · bar, tabac, presse, jeux à gratter, pmu, loto; épicerie fine vente au 250 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une cave / un caviste ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Qualité et rotation du stock, licence, fidélité de la clientèle et part de l’événementiel / entreprises.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une cave / un caviste à Orgères ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Orgères. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Orgères, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 338 €/m² (DVF).
Comment vendre une cave / un caviste à Orgères ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Orgères et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Vendre une cave / un caviste dans une autre ville du Ille-et-Vilaine :
Voir aussi : vendre une cave / un caviste dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une cave / un caviste ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.