Vendre une cave / un caviste en Ille-et-Vilaine
Vous envisagez de céder une cave / un caviste à Rennes, Saint-Malo, Fougères ou ailleurs en Ille-et-Vilaine (35) ? Cedvia vous accompagne de l’estimation à la signature : un prix juste fondé sur des données réelles, la confidentialité, et la négociation pour obtenir le meilleur prix.
Prix de cession constatés — caviste, Ille-et-Vilaine
D’après 21 cessions récentes avec prix publié au BODACC pour ce secteur dans le département :
- Redon · caviste61 000 €
- Montfort-sur-Meu · exploitation d'un bar, café, brasserie, débit de boissons comprenant l20 200 €
- Saint-Malo · l'activité caviste, la vente et la distribution de vins sur place et à190 000 €
- Saint-Aubin-d'Aubigné · l'acquisition, l'exploitation, la vente, la location-gérance de tous f45 000 €
- Beaussais-sur-Mer · vente et négoce de vins, spiritueux, bière, épicerie fine, accessoires230 000 €
- Guignen · bar, tabac, presse, jeux à gratter, pmu, loto; épicerie fine vente au 250 000 €
Source : BODACC — annonces officielles de ventes & cessions (open data, DILA), actualisées régulièrement.
Comment valoriser une cave / un caviste ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Qualité et rotation du stock, licence, fidélité de la clientèle et part de l’événementiel / entreprises.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix — pas seulement « un » prix.
Céder dans le Ille-et-Vilaine
Nous intervenons sur l’ensemble du département, notamment à Rennes, Saint-Malo, Fougères, Vitré, Redon. Chaque secteur a sa dynamique : nous adaptons l’approche acquéreurs et la valorisation à la réalité locale (flux, saisonnalité, concurrence).
Questions fréquentes
Combien vaut une cave / un caviste en Ille-et-Vilaine ?
La valeur dépend surtout du chiffre d’affaires, de la rentabilité (EBE) et de l’emplacement. En ordre de grandeur, on retient 40 %–80 % du chiffre d’affaires ou un multiple de 2.5× à 4× l’EBE retraité. Sur les cessions récentes publiées au BODACC dans le département, le prix médian observé est d’environ 91 250 €.
Comment vendre une cave / un caviste en Ille-et-Vilaine ?
En 4 temps : estimation et préparation du dossier, recherche d’acquéreurs qualifiés (sous confidentialité), négociation, puis avant-contrat et signature. Cedvia pilote l’ensemble, à Rennes et Saint-Malo comme dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien de temps faut-il pour céder ?
En général 6 à 18 mois entre la mise en marché et la signature, selon la taille de l’affaire, l’emplacement et la préparation du dossier.
Vendre une cave / un caviste dans un autre département :
Autres activités en Ille-et-Vilaine :
Pour aller plus loin : combien vaut une cave / un caviste ? · baromètre des prix · calculateurs
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) ; barèmes sectoriels de référence (Mémento Transmission). Estimation indicative, non contractuelle.