Vendre une cave / un caviste à Vertou
Vous cédez une cave / un caviste à Vertou (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Vertou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vertou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vertou
- 75 m² · 2025-12210 000 € (2 800 €/m²)
- 35 m² · 2025-11100 000 € (2 857 €/m²)
- 496 m² · 2025-09830 000 € (1 673 €/m²)
- 172 m² · 2025-09206 000 € (1 198 €/m²)
- 222 m² · 2025-09248 000 € (1 117 €/m²)
- 58 m² · 2025-06220 000 € (3 793 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vertou.
Cessions de caviste récentes — Loire-Atlantique
- La Baule-Escoublac · L'activité de caviste, la vente de vins, bières, spiritueux et boisson175 000 €
- La Bernerie-en-Retz · Bar à bière et bar à vin, débit de boissons, petite restauration rapid145 000 €
- Nantes · Bar (licence IV), brasserie, restaurant, bar à vins, cave, vente de vi110 000 €
- Nantes · Restauration, salon de thé, glacier, caviste, vente de boissons, Sandw25 000 €
- Guérande · Café-bar-restaurant-caviste130 000 €
- La Plaine-sur-Mer · Epicerie fine, crèmerie-fromagerie, caviste, primeurs.55 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser une cave / un caviste ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Qualité et rotation du stock, licence, fidélité de la clientèle et part de l’événementiel / entreprises.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une cave / un caviste à Vertou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vertou. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Vertou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 708 €/m² (DVF).
Comment vendre une cave / un caviste à Vertou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vertou et dans tout le Loire-Atlantique.
Vendre une cave / un caviste dans une autre ville du Loire-Atlantique :
Voir aussi : vendre une cave / un caviste dans le Loire-Atlantique · combien vaut une cave / un caviste ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.