Vendre un commerce à Guipry-Messac
Vous cédez un commerce à Guipry-Messac (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Guipry-Messac
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Guipry-Messac, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Guipry-Messac
- 327 m² · 2024-11320 000 € (979 €/m²)
- 400 m² · 2024-10150 000 € (375 €/m²)
- 22 m² · 2024-09112 000 € (5 091 €/m²)
- 64 m² · 2024-08200 000 € (3 125 €/m²)
- 1181 m² · 2024-03277 000 € (235 €/m²)
- 108 m² · 2023-11100 000 € (926 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Guipry-Messac.
Cessions de commerce de détail récentes — Ille-et-Vilaine
- Sèvres · fonds de commerce dans le domaine de la santé animale (à l'exclusion d1 147 500 €
- Fréhel · l'exploitation de tous fonds de commerce de restauration traditionnell40 000 €
- Rennes · petite restauration50 000 €
- Saint-Coulomb · tabac - presse - française des jeux - pmu - bimbeloterie - boissons à 210 000 €
- Rennes · bar, brasserie600 000 €
- Retiers · pizzéria restaurant bar143 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Guipry-Messac ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Guipry-Messac. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Guipry-Messac, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 758 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Guipry-Messac ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Guipry-Messac et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.