Vendre un commerce à Melesse
Vous cédez un commerce à Melesse (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Melesse
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Melesse, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Melesse
- 959 m² · 2024-111 193 000 € (1 244 €/m²)
- 440 m² · 2024-08430 000 € (977 €/m²)
- 31 m² · 2024-07110 000 € (3 548 €/m²)
- 1148 m² · 2024-07900 000 € (784 €/m²)
- 1761 m² · 2024-06650 000 € (369 €/m²)
- 915 m² · 2024-051 389 010 € (1 518 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Melesse.
Cessions de commerce de détail récentes — Ille-et-Vilaine
- Saint-Malo · boulangerie - pâtisserie - viennoiserie - traiteur - sandwicherie - ve190 000 €
- Cesson-Sévigné · délégation de personnel intérimaire spécialisé dans l'activité de déco199 000 €
- Montreuil-le-Gast · prestations de services techniques et d'installation pour tous types d40 000 €
- Saint-Malo · fabrication et vente de pizzas et de tous produits de restauration rap350 000 €
- Dinan · vente au détail d'articles de fumeurs, bimbeloterie, journaux, librair530 000 €
- Saint-Malo · l'exploitation et l'administration d'un site internet de commerce en l100 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Melesse ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Melesse. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Melesse, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 244 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Melesse ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Melesse et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre commerce de détail ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.