Vendre un commerce à Melesse
Vous cédez un commerce à Melesse (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Melesse
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Melesse, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Melesse
4 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « commerce de détail » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 164 500 €
- 2026-06-28 · l'exercice de l'activité de contractant générale, toutes opérations d'achat, de vente, de fourniture · 40 000 €Source BODACC
- 2026-06-14 · bar, café, restaurant, vente a emporter · 120 000 €Source BODACC
- 2026-06-05 · exploitation de salons de coiffure mixte, achat et vente de produits et accessoires de coiffure - pr · 209 000 €Source BODACC
- 2026-06-02 · coiffure mixte, vente de produits · 209 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Melesse
- 1057 m² · 2025-121 050 000 € (993 €/m²)
- 100 m² · 2025-04300 000 € (3 000 €/m²)
- 959 m² · 2024-111 193 000 € (1 244 €/m²)
- 31 m² · 2024-07110 000 € (3 548 €/m²)
- 1761 m² · 2024-06650 000 € (369 €/m²)
- 915 m² · 2024-051 389 010 € (1 518 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Melesse.
Cessions de commerce de détail récentes — Ille-et-Vilaine
- Illkirch-Graffenstaden · administration d'entreprise - achat et vente en gros de vêtements en f50 000 €
- Mordelles · horlogerie - bijouterie10 000 €
- Louvigné-du-Désert · le commerce de détail d'articles d'optique, lunetterie, photographie e235 000 €
- Gosné · restauration traditionnelle bistronomique sur place et à emporter ; ba80 000 €
- Pont-Péan · boulangerie, pâtisserie. confiserie, traiteur, snack, petite épicerie 21 000 €
- Rennes · restaurant sur place et à emporter de produits orientaux et plats cuis95 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Melesse ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Melesse. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Melesse, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 381 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Melesse ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Melesse et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre commerce de détail ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.