Vendre une crêperie à Guichen
Vous cédez une crêperie à Guichen (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Guichen
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Guichen, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Guichen
3 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « crêperie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 135 000 €
- 2025-03-21 · crêperie grill, vente sur place et à emporter lors d'évènements particuliers (festivités de village) · 135 000 €Source BODACC
- 2018-11-30 · restaurant, Pizzéria, Crèperie, Saladerie. · 350 000 €Source BODACC
- 2016-09-11 · crêperie grill restaurant. · 105 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Guichen
- 158 m² · 2025-08190 000 € (1 203 €/m²)
- 740 m² · 2025-05320 000 € (432 €/m²)
- 382 m² · 2025-03450 000 € (1 178 €/m²)
- 376 m² · 2025-03306 000 € (814 €/m²)
- 800 m² · 2025-036 427 978 € (8 035 €/m²)
- 28 m² · 2025-0292 000 € (3 286 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Guichen.
Cessions de crêperie récentes — Ille-et-Vilaine
- Rennes · crêperie, saladerie, salon de thé, glacier, vente sur place ou à empor570 000 €
- Mézières-sur-Couesnon · crêperie, restauration sur place - crêperie, restauration à emporter. 120 000 €
- Bédée · restauration, crêperie, glacier, salon de thé212 500 €
- Saint-Jacut-de-la-Mer · fonds de commerce de crêperie, snack, débit de boissons, bimbeloterie,310 000 €
- Vezin-le-Coquet · l'acquisition et l'exploitation d'un fonds commercial et artisanal de 146 000 €
- Chartres-de-Bretagne · crêperie grill saladerie90 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Guichen ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Guichen. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Guichen, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 178 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Guichen ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Guichen et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre crêperie ?
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.