Vendre une crêperie à Maen Roch
Vous cédez une crêperie à Maen Roch (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Maen Roch
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Maen Roch, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Maen Roch
- 131 m² · 2024-11150 000 € (1 145 €/m²)
- 489 m² · 2024-05290 000 € (593 €/m²)
- 591 m² · 2024-02585 000 € (990 €/m²)
- 80 m² · 2023-11147 000 € (1 838 €/m²)
- 440 m² · 2023-09185 000 € (420 €/m²)
- 77 m² · 2023-03180 000 € (2 338 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Maen Roch.
Cessions de crêperie récentes — Ille-et-Vilaine
- Fréhel · restaurant en ce y compris saladerie,snack-glaces, bar, crêperie420 000 €
- Rennes · la création, la prise, l'acquisition, l'exploitation par tous moyens d70 000 €
- Martigné-Ferchaud · restaurant, crêperie, pizzeria, glacier, vente à emporter, débit de bo31 000 €
- Montreuil-sous-Pérouse · la prise, l'acquisition, l'exploitation par tous moyens d'un débit de 35 000 €
- Saint-Cast-le-Guildo · restauration, crêperie, bar, salon de thé, vente à emporter, traiteur 63 000 €
- Saint-Malo · restauration traditionnelle - débit de boissons380 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une crêperie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Très présentes en Bretagne : emplacement (souvent touristique), saisonnalité, réputation et capacité de la salle sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une crêperie à Maen Roch ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Maen Roch. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Maen Roch, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 068 €/m² (DVF).
Comment vendre une crêperie à Maen Roch ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Maen Roch et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre crêperie ?
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Voir aussi : vendre une crêperie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une crêperie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.