Vendre une épicerie à Dinan
Vous cédez une épicerie à Dinan (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Dinan
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Dinan, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Dinan
- 107 m² · 2024-12275 000 € (2 570 €/m²)
- 75 m² · 2024-12250 000 € (3 333 €/m²)
- 48 m² · 2024-1226 000 € (542 €/m²)
- 40 m² · 2024-1160 000 € (1 500 €/m²)
- 58 m² · 2024-11140 000 € (2 414 €/m²)
- 50 m² · 2024-11152 000 € (3 040 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Dinan.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Côtes-d’Armor
- Squiffiec · débit de boissons, alimentation générale, jeux.90 000 €
- Perros-Guirec · l'exploitation de tous fonds de commerce de superette d'alimentation g35 000 €
- Saint-Brieuc · vente de tous produits d'épicerie et d'alimentation et tous produits a50 000 €
- Quintin · alimentation, épicerie fine, cave à vins, salon de dégustation, livrai90 000 €
- Lannion · commerce de détail d'alimentation générale et de produits non alimenta485 000 €
- Pédernec · le fonds de commerce d'alimentation générale, jeux, auquel est annexé 54 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Dinan ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Dinan. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Dinan, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 822 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Dinan ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Dinan et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.