Vendre une épicerie à Lamballe
Vous cédez une épicerie à Lamballe (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Lamballe
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lamballe, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lamballe
- 50 m² · 2024-12190 000 € (3 800 €/m²)
- 459 m² · 2024-12540 000 € (1 176 €/m²)
- 80 m² · 2024-11150 000 € (1 875 €/m²)
- 53 m² · 2024-11165 000 € (3 113 €/m²)
- 177 m² · 2024-10225 000 € (1 271 €/m²)
- 370 m² · 2024-09400 000 € (1 081 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lamballe.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Côtes-d’Armor
- Pédernec · le fonds de commerce d'alimentation générale, jeux, auquel est annexé 54 000 €
- Lamballe-Armor · vente de produits alimentaires et boissons à emporter (non distillées)177 500 €
- Plérin · restauration rapide superette de vente au détail de produits alimentai70 000 €
- Ploëzal · bar, tabac, presse, alimentation, restauration.15 000 €
- Theix-Noyalo · commercialisation de produits alimentaires surgelés à destination de l14 000 €
- Antony · distribution en gros, en « livraison directe », des produits de bouche34 100 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Lamballe ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lamballe. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lamballe, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 137 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Lamballe ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lamballe et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.