Vendre une épicerie à Lannion
Vous cédez une épicerie à Lannion (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lannion
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lannion, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lannion
18 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « épicerie / supérette » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 121 500 €
- 2020-06-12 · achat et vente de produits biologiques et naturels alimentaires et non alimentaires. · 85 000 €Source BODACC
- 2019-11-06 · fitness, remise en forme, activités de relaxation, gymnastique, salle de sport pour hommes, femmes e · 13 976 €Source BODACC
- 2019-11-06 · Vente de chocolats confiseries glaces thés cafés et tous produits alimentaires · 115 000 €Source BODACC
- 2019-09-05 · Prestations musculations, gym esthétique, sauna, UVA, hammam, vente de produits alimentaires, régime · 180 000 €Source BODACC
- 2017-10-13 · Presse, confiserie, bimbeloterie, jeux de la Française des jeux, jeux de grattage articles de fumeur · 365 000 €Source BODACC
- 2017-09-07 · Fabrication, vente à emporter et à consommer sur place, et livraison à domicile de pizzas, boissons, · 243 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lannion
- 21 m² · 2025-1144 500 € (2 119 €/m²)
- 268 m² · 2025-11550 000 € (2 052 €/m²)
- 4377 m² · 2025-101 400 000 € (320 €/m²)
- 35 m² · 2025-1080 000 € (2 286 €/m²)
- 37 m² · 2025-1084 455 € (2 283 €/m²)
- 19 m² · 2025-0930 000 € (1 579 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lannion.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Côtes-d’Armor
- Lannion · commerce de détail d'alimentation générale et de produits non alimenta485 000 €
- Plérin · la vente de fruits et légumes et plus généralement de tous produits al80 000 €
- Loudéac · l'exploitation de tout fonds de commerce ou de toute activité de fabri140 000 €
- Bégard · bar - alimentation - épicerie - pmu - jeux - dépôt de pain140 000 €
- Squiffiec · débit de boissons, alimentation générale, jeux.90 000 €
- Perros-Guirec · l'exploitation de tous fonds de commerce de superette d'alimentation g35 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Lannion ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lannion. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lannion, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 623 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Lannion ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lannion et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.