Vendre une épicerie à Plérin
Vous cédez une épicerie à Plérin (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Plérin
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Plérin, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Plérin
- 1108 m² · 2024-12560 000 € (505 €/m²)
- 102 m² · 2024-11214 000 € (2 098 €/m²)
- 105 m² · 2024-11239 000 € (2 276 €/m²)
- 600 m² · 2024-08350 000 € (583 €/m²)
- 55 m² · 2024-08150 000 € (2 727 €/m²)
- 1242 m² · 2024-07341 242 € (275 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Plérin.
Cessions de épicerie / supérette récentes — Côtes-d’Armor
- Pédernec · le fonds de commerce d'alimentation générale, jeux, auquel est annexé 54 000 €
- Lamballe-Armor · vente de produits alimentaires et boissons à emporter (non distillées)177 500 €
- Plérin · restauration rapide superette de vente au détail de produits alimentai70 000 €
- Ploëzal · bar, tabac, presse, alimentation, restauration.15 000 €
- Theix-Noyalo · commercialisation de produits alimentaires surgelés à destination de l14 000 €
- Antony · distribution en gros, en « livraison directe », des produits de bouche34 100 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie à Plérin ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Plérin. Ordres de grandeur : 40 %–80 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Plérin, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 311 €/m² (DVF).
Comment vendre une épicerie à Plérin ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Plérin et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
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Voir aussi : vendre une épicerie dans le Côtes-d’Armor · combien vaut une épicerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.