Vendre un hôtel à Aizenay
Vous cédez un hôtel à Aizenay (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Aizenay
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Aizenay, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Aizenay
- 1612 m² · 2024-10450 000 € (279 €/m²)
- 210 m² · 2024-10189 000 € (900 €/m²)
- 124 m² · 2024-08226 000 € (1 823 €/m²)
- 50 m² · 2024-07346 000 € (6 920 €/m²)
- 337 m² · 2024-04440 000 € (1 306 €/m²)
- 553 m² · 2024-04400 000 € (723 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Aizenay.
Cessions de hôtel récentes — Vendée
- Noirmoutier-en-l'Île · La conception, la fabrication, la transformation de bougies, de produi1 200 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Hôtel petits-déjeuners - vente a emporter de petits-déjeuners490 000 €
- Saint-Gervais · L'Exploitation de camping, toutes activités de loisirs et d'animations650 000 €
- Chavagnes-En-Paillers · Brasserie restaurant traiteur cave hôtel bar150 000 €
- La Chaize-Giraud · La délivrance de cours de toutes activités sportives nautiques ; L'int50 000 €
- Jard-sur-Mer · Exploitation d'un terrain de camping, tous services et prestations ann435 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Aizenay ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Aizenay. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Aizenay, les locaux commerciaux se négocient autour de 920 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Aizenay ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Aizenay et dans tout le Vendée.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Vendée :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Vendée · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.