Vendre un hôtel à Challans
Vous cédez un hôtel à Challans (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Challans
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Challans, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Challans
8 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « hôtel » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 155 000 €
- 2025-05-04 · Hôtellerie · 150 000 €Source BODACC
- 2025-03-23 · Fonds de commerce d'hotel · 600 000 €Source BODACC
- 2023-05-21 · Café hôtel restaurant · 160 000 €Source BODACC
- 2022-05-19 · Tabac café bar brasserie Fdj Pmu journaux hôtel bimbeloterie vente de tous produits non réglementés · 1 140 000 €Source BODACC
- 2018-03-13 · Agence matrimoniale, conseil en relation humaine, organisation de rencontres, soirées animation · 45 000 €Source BODACC
- 2017-08-13 · Boulangerie pâtisserie Viennoiserie traiteur · 80 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Challans
- 125 m² · 2025-12170 000 € (1 360 €/m²)
- 120 m² · 2025-12125 000 € (1 042 €/m²)
- 99 m² · 2025-12250 000 € (2 525 €/m²)
- 57 m² · 2025-12149 200 € (2 618 €/m²)
- 367 m² · 2025-12750 000 € (2 044 €/m²)
- 1148 m² · 2025-11590 000 € (514 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Challans.
Cessions de hôtel récentes — Vendée
- Vairé · L'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, restauration sous to55 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Activité de salon de coiffure, de parfumerie, soins esthétiques, vente175 000 €
- La Roche-sur-Yon · Négoce et transactions immobilières, activité d'agent immobilier; loca30 000 €
- Saint-Jean-de-Monts · Bar hôtel presse jeux Fdj et Pmu195 000 €
- Noirmoutier-en-l'Île · La conception, la fabrication, la transformation de bougies, de produi1 200 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Hôtel petits-déjeuners - vente a emporter de petits-déjeuners490 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Challans ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Challans. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Challans, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 491 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Challans ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Challans et dans tout le Vendée.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Vendée :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Vendée · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.