Vendre une pizzeria à Aizenay
Vous cédez une pizzeria à Aizenay (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Aizenay
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Aizenay, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Aizenay
5 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 130 000 €
- 2026-06-19 · Restaurant, pizzéria, plats cuisinés et vente à emporter. · 420 000 €Source BODACC
- 2012-11-28 · restaurant, bar, crêperie, pizzeria, pizzas à emporter, (licence Iv). · 130 000 €Source BODACC
- 2012-08-24 · restaurant pizzeria bar crêperie vente a emporter. · 87 000 €Source BODACC
- 2010-03-05 · Restaurant bar crêperie pizzeria · 190 000 €Source BODACC
- 2009-08-07 · restaurant bar vente à emporter pizzeria creperie · 110 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Aizenay
- 49 m² · 2025-12160 000 € (3 265 €/m²)
- 55 m² · 2025-11180 000 € (3 273 €/m²)
- 47 m² · 2025-07112 000 € (2 383 €/m²)
- 50 m² · 2025-06168 000 € (3 360 €/m²)
- 204 m² · 2025-04660 000 € (3 235 €/m²)
- 74 m² · 2025-04196 000 € (2 649 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Aizenay.
Cessions de pizzeria récentes — Vendée
- Tours · Kiosque à pizzas108 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant, bar ( licence III), brasserie, pizzeria, crêperie, glacier400 000 €
- Sigournais · La création, l'acquisition, l'exploitation, la gestion, la prise à bai225 000 €
- Chaillé-les-Marais · Débit de boissons-jeux-pizzas à emporter-journaux à emporter30 000 €
- Aizenay · Restaurant, pizzéria, plats cuisinés et vente à emporter.420 000 €
- Les Herbiers · La fabrication et la vente, sur place, à emporter ou en livraison, de 260 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria à Aizenay ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Aizenay. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Aizenay, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 524 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria à Aizenay ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Aizenay et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre pizzeria ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
Estimer gratuitement →Vendre une pizzeria dans une autre ville du Vendée :
Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Vendée · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.