Vendre une pizzeria au Poiré-sur-Vie
Vous cédez une pizzeria au Poiré-sur-Vie (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental au Poiré-sur-Vie
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Poiré-sur-Vie, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références au Poiré-sur-Vie
2 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2025-01-29 · Snack, pizza · 135 000 €Source BODACC
- 2010-01-27 · Débit de boissons café bar (licence iv) restaurant pizzeria · 60 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Poiré-sur-Vie
- 440 m² · 2025-10500 000 € (1 136 €/m²)
- 3554 m² · 2025-104 415 000 € (1 242 €/m²)
- 172 m² · 2025-09258 000 € (1 500 €/m²)
- 1770 m² · 2025-09366 589 € (207 €/m²)
- 1770 m² · 2025-091 078 000 € (609 €/m²)
- 235 m² · 2025-07238 000 € (1 013 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Poiré-sur-Vie.
Cessions de pizzeria récentes — Vendée
- Tours · Kiosque à pizzas108 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant, bar ( licence III), brasserie, pizzeria, crêperie, glacier400 000 €
- Sigournais · La création, l'acquisition, l'exploitation, la gestion, la prise à bai225 000 €
- Chaillé-les-Marais · Débit de boissons-jeux-pizzas à emporter-journaux à emporter30 000 €
- Aizenay · Restaurant, pizzéria, plats cuisinés et vente à emporter.420 000 €
- Les Herbiers · La fabrication et la vente, sur place, à emporter ou en livraison, de 260 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria au Poiré-sur-Vie ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Poiré-sur-Vie. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Poiré-sur-Vie, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 013 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria au Poiré-sur-Vie ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Poiré-sur-Vie et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre pizzeria ?
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Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Vendée · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.