Vendre une pizzeria à Saint-Jean-de-Monts
Vous cédez une pizzeria à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Jean-de-Monts
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Jean-de-Monts, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Jean-de-Monts
25 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 150 000 €
- 2026-05-24 · Restauration traditionnelle, brasserie, pizzeria, vente à emporter · 210 000 €Source BODACC
- 2025-03-20 · Brasserie - Vente à emporter - Pizzeria sur place et à emporter, animation de soirées à thèmes évène · 75 000 €Source BODACC
- 2024-08-31 · Crêperie, pizzeria, Saladerie, glacier, café et plats prépares a emporter, plats prépares à emporter · 20 000 €Source BODACC
- 2024-06-25 · Toute activité de restauration de type traditionnelle et rapide, pizzeria, brasserie. · 150 000 €Source BODACC
- 2024-04-16 · Restaurant, ventes à emporter, pizzeria · 244 000 €Source BODACC
- 2023-09-14 · Restauration traditionnelle, crêperie, pizzeria, débit de boisson, vente à emporter ou à consommer s · 150 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Jean-de-Monts
- 200 m² · 2025-12220 000 € (1 100 €/m²)
- 28 m² · 2025-1295 000 € (3 393 €/m²)
- 157 m² · 2025-09101 500 € (646 €/m²)
- 60 m² · 2025-09187 400 € (3 123 €/m²)
- 48 m² · 2025-0983 400 € (1 738 €/m²)
- 94 m² · 2025-07160 000 € (1 702 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Jean-de-Monts.
Cessions de pizzeria récentes — Vendée
- Tours · Kiosque à pizzas108 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant, bar ( licence III), brasserie, pizzeria, crêperie, glacier400 000 €
- Sigournais · La création, l'acquisition, l'exploitation, la gestion, la prise à bai225 000 €
- Chaillé-les-Marais · Débit de boissons-jeux-pizzas à emporter-journaux à emporter30 000 €
- Aizenay · Restaurant, pizzéria, plats cuisinés et vente à emporter.420 000 €
- Les Herbiers · La fabrication et la vente, sur place, à emporter ou en livraison, de 260 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria à Saint-Jean-de-Monts ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Jean-de-Monts. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Jean-de-Monts, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 023 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria à Saint-Jean-de-Monts ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Jean-de-Monts et dans tout le Vendée.
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Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Vendée · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.