Vendre un restaurant au Pellerin
Vous cédez un restaurant au Pellerin (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental au Pellerin
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Pellerin, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Pellerin
- 76 m² · 2024-1070 000 € (921 €/m²)
- 130 m² · 2024-09340 000 € (2 615 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Pellerin.
Cessions de restaurant / café récentes — Loire-Atlantique
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- Nantes · Bar, restaurant125 000 €
- Nantes · Restaurant sur place et à emporter135 000 €
- Pornic · RESTAURANT40 000 €
- Nantes · Exploitation d'un restaurant, fourniture, vente et service d'aliments 70 693 €
- Ancenis-Saint-Géréon · Un fonds de commerce de café, restaurant connu sous le nom de "Bar du 37 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant au Pellerin ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Pellerin. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Pellerin, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 768 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant au Pellerin ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Pellerin et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre restaurant / café ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Loire-Atlantique · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.