Vendre un restaurant aux Ponts-de-Cé
Vous cédez un restaurant aux Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché aux Ponts-de-Cé
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Ponts-de-Cé, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Ponts-de-Cé
- 797 m² · 2024-12415 000 € (521 €/m²)
- 596 m² · 2024-12550 000 € (923 €/m²)
- 75 m² · 2024-0960 000 € (800 €/m²)
- 122 m² · 2024-09320 000 € (2 623 €/m²)
- 205 m² · 2024-08348 000 € (1 698 €/m²)
- 165 m² · 2024-08550 000 € (3 333 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Ponts-de-Cé.
Cessions de restaurant / café récentes — Maine-et-Loire
- Angers · le fonds commercial de bar a bières restaurant location de tireuses a 315 000 €
- Loire-Authion · exploitation de restaurants, cafés, brasseries, snacks, vente de produ60 000 €
- Val-du-Layon · restaurant, hôtel, gîte, chambres d'hôtes, traiteur, chef à domicile -73 000 €
- Loire-Authion · fonds de commerce de bar-restaurant140 000 €
- Seiches-sur-le-Loir · restaurant, bar, traiteur, vente à emporter, caviste, épicerie fine, l150 000 €
- Brissac Loire Aubance · café, snack, restauration rapide, restaurant, grill, vente à emporter,40 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant aux Ponts-de-Cé ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Ponts-de-Cé. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Aux Ponts-de-Cé, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 012 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant aux Ponts-de-Cé ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Ponts-de-Cé et dans tout le Maine-et-Loire.
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Maine-et-Loire · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.