Vendre un restaurant à Sèvremoine
Vous cédez un restaurant à Sèvremoine (Maine-et-Loire) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Sèvremoine
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Sèvremoine, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Sèvremoine
- 64 m² · 2024-11130 000 € (2 031 €/m²)
- 915 m² · 2024-10265 000 € (290 €/m²)
- 120 m² · 2024-09110 000 € (917 €/m²)
- 66 m² · 2024-0830 000 € (455 €/m²)
- 160 m² · 2024-08383 000 € (2 394 €/m²)
- 50 m² · 2024-07187 000 € (3 740 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Sèvremoine.
Cessions de restaurant / café récentes — Maine-et-Loire
- Seiches-sur-le-Loir · restaurant, bar, traiteur, vente à emporter, caviste, épicerie fine, l150 000 €
- Brissac Loire Aubance · café, snack, restauration rapide, restaurant, grill, vente à emporter,40 000 €
- Angers · restaurant, pizzeria, vente à emporter, sans vente de boissons alcooli90 000 €
- Angers · un fonds de commerce de restaurant pizzeria traiteur venté à emporter 90 000 €
- Angers · bar restaurant75 000 €
- Doué-en-Anjou · la propriété et l'exploitation de tous hôtels, restaurants, bars, de t500 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Maine-et-Loire.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Sèvremoine ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Sèvremoine. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Sèvremoine, les locaux commerciaux se négocient autour de 917 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Sèvremoine ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Sèvremoine et dans tout le Maine-et-Loire.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Maine-et-Loire · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.