Vendre un restaurant aux Sorinières
Vous cédez un restaurant aux Sorinières (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché aux Sorinières
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Sorinières, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Sorinières
- 27 m² · 2024-12360 000 € (13 333 €/m²)
- 222 m² · 2024-12631 200 € (2 843 €/m²)
- 385 m² · 2024-11530 000 € (1 377 €/m²)
- 2438 m² · 2024-107 600 000 € (3 117 €/m²)
- 74 m² · 2024-06190 000 € (2 568 €/m²)
- 136 m² · 2024-06290 000 € (2 132 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Sorinières.
Cessions de restaurant / café récentes — Loire-Atlantique
- Besné · L'exploitation d'un fonds de commerce de restaurant, pizzeria, hamburg90 000 €
- Nantes · Restaurant215 000 €
- La Baule-Escoublac · Café bar. Restaurant.192 000 €
- Le Pouliguen · Café - Restaurant.50 000 €
- Saint-Nazaire · Café restaurant.160 000 €
- Le Croisic · Restaurant, bar, crêperie, glaces, dégustation de fruits de mer.300 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant aux Sorinières ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Sorinières. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Aux Sorinières, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 843 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant aux Sorinières ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Sorinières et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Loire-Atlantique · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.