Vendre un restaurant à Saint-Michel-Chef-Chef
Vous cédez un restaurant à Saint-Michel-Chef-Chef (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Saint-Michel-Chef-Chef
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Michel-Chef-Chef, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Saint-Michel-Chef-Chef
1 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2022-04-24 · Bar, café, restaurant, crêperie, brasserie, petite restauration, vente sur place ou à emporter, vent · 780 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Michel-Chef-Chef
- 240 m² · 2025-12250 000 € (1 042 €/m²)
- 286 m² · 2025-10200 000 € (699 €/m²)
- 207 m² · 2025-09120 000 € (580 €/m²)
- 222 m² · 2025-09310 000 € (1 396 €/m²)
- 70 m² · 2024-1290 000 € (1 286 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Michel-Chef-Chef.
Cessions de restaurant / café récentes — Loire-Atlantique
- Piriac-sur-Mer · L'exploitation de toutes activités de restaurant, brasserie, crêperie,358 000 €
- Nantes · Bar, restaurant125 000 €
- Nantes · Restaurant sur place et à emporter135 000 €
- Pornic · RESTAURANT40 000 €
- Nantes · Exploitation d'un restaurant, fourniture, vente et service d'aliments 70 693 €
- Ancenis-Saint-Géréon · Un fonds de commerce de café, restaurant connu sous le nom de "Bar du 37 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Saint-Michel-Chef-Chef ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Michel-Chef-Chef. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Michel-Chef-Chef, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 042 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Michel-Chef-Chef et dans tout le Loire-Atlantique.
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Loire-Atlantique · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.