Vendre un bar à Binic-Étables-sur-Mer
Vous cédez un bar à Binic-Étables-sur-Mer (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Binic-Étables-sur-Mer
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Binic-Étables-sur-Mer, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Binic-Étables-sur-Mer
18 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 275 000 €
- 2026-06-11 · restaurant, bar, brasserie, crêperie, glacier, traiteur, saladerie plats a emporter débit de boisson · 300 000 €Source BODACC
- 2026-05-29 · crêperie, snack, bar · 120 000 €Source BODACC
- 2026-02-22 · pizzeria, restaurant, fabrication de plats cuisines à emporter, bar · 750 000 €Source BODACC
- 2026-02-02 · pizzeria, restaurant, bar fabrication de plats cuisinés à emporter · 750 000 €Source BODACC
- 2025-12-30 · pizzeria, restaurant, fabrication de plats cuisines à emporter, bar · 750 000 €Source BODACC
- 2025-05-23 · débit de boissons, restauration · 160 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Binic-Étables-sur-Mer
- 114 m² · 2025-0885 500 € (750 €/m²)
- 50 m² · 2024-1184 500 € (1 690 €/m²)
- 39 m² · 2024-07125 000 € (3 205 €/m²)
- 44 m² · 2024-06113 000 € (2 568 €/m²)
- 58 m² · 2024-05120 000 € (2 069 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Binic-Étables-sur-Mer.
Cessions de bar / tabac récentes — Côtes-d’Armor
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
- Guingamp · exploitation d'un bar, café, débit de boissons comprenant la vente d'a13 000 €
- Saint-Quay-Portrieux · bar, débit de boissons, hôtel, loto620 000 €
- Quintin · bar pmu fdj snacking journaux relais colis80 000 €
- Pludual · bar, brasserie, vente à emporter.130 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Binic-Étables-sur-Mer ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Binic-Étables-sur-Mer. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Binic-Étables-sur-Mer, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 069 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Binic-Étables-sur-Mer ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Binic-Étables-sur-Mer et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.