Vendre un bar à Lannion
Vous cédez un bar à Lannion (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lannion
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lannion, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lannion
15 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 120 000 €
- 2026-08-26 · restauration traditionnelle avec cuisson, petite restauration, tapas, snacking, vente sur place ou à · 150 000 €Source BODACC
- 2026-04-28 · crêperie restaurant grill glaces · 120 000 €Source BODACC
- 2025-09-12 · restaurant, bar, crêperie · 120 000 €Source BODACC
- 2025-07-23 · bar, vente d'articles de fumeurs, civette, loto, petites annonces entre particuliers, petite restaur · 680 000 €Source BODACC
- 2025-02-18 · station de lavage de véhicules, vente de produits liés au lavage et nettoyage de véhicules. · 210 000 €Source BODACC
- 2024-03-24 · restauration sur place et à emporter, salon de thé, bar. · 150 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lannion
- 21 m² · 2025-1144 500 € (2 119 €/m²)
- 268 m² · 2025-11550 000 € (2 052 €/m²)
- 4377 m² · 2025-101 400 000 € (320 €/m²)
- 35 m² · 2025-1080 000 € (2 286 €/m²)
- 37 m² · 2025-1084 455 € (2 283 €/m²)
- 19 m² · 2025-0930 000 € (1 579 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lannion.
Cessions de bar / tabac récentes — Côtes-d’Armor
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
- Guingamp · exploitation d'un bar, café, débit de boissons comprenant la vente d'a13 000 €
- Saint-Quay-Portrieux · bar, débit de boissons, hôtel, loto620 000 €
- Quintin · bar pmu fdj snacking journaux relais colis80 000 €
- Pludual · bar, brasserie, vente à emporter.130 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Lannion ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lannion. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lannion, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 623 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Lannion ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lannion et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un bar dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.