Vendre un bar à Lannion
Vous cédez un bar à Lannion (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Lannion
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lannion, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lannion
- 2251 m² · 2024-121 090 000 € (484 €/m²)
- 83 m² · 2024-1268 000 € (819 €/m²)
- 76 m² · 2024-12324 355 € (4 268 €/m²)
- 20 m² · 2024-1240 470 € (2 024 €/m²)
- 40 m² · 2024-12135 000 € (3 375 €/m²)
- 56 m² · 2024-12101 500 € (1 813 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lannion.
Cessions de bar / tabac récentes — Côtes-d’Armor
- BINIC-ÉTABLES-SUR-MER · restaurant, bar, brasserie, crêperie, glacier, traiteur, saladerie pla300 000 €
- Paimpol · bar, tabac, débit de boissons, bimbeloterie, dépôt de journaux90 000 €
- Lamballe-Armor · crêperie, snack, bar, restaurant, pizzeria, sandwicherie, glacier, sal450 000 €
- Le Faouët · bar, épicerie, restauration, dépôt de gaz, journaux, jeux20 000 €
- Saint-Brieuc · restaurant, bar, crêperie, saladerie, salon de thé, glacerie. - vente 250 000 €
- BINIC-ÉTABLES-SUR-MER · crêperie, snack, bar120 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Lannion ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lannion. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lannion, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 486 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Lannion ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lannion et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.