Vendre un bar à Lamballe-Armor
Vous cédez un bar à Lamballe-Armor (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lamballe-Armor
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lamballe-Armor, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lamballe-Armor
11 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 155 000 €
- 2026-05-31 · crêperie, snack, bar, restaurant, pizzeria, sandwicherie, glacier, salon de thé. · 450 000 €Source BODACC
- 2026-03-20 · restauration rapide - sandwicherie sur place et à emporter · 55 000 €Source BODACC
- 2025-03-02 · bar, débit de boissons, jeux, pmu · 43 000 €Source BODACC
- 2025-01-16 · hôtel bar salon de thé location de salles pour séminaires réunions ou animations · 748 000 €Source BODACC
- 2024-12-04 · restaurant, traiteur, sur place ou à emporter et en livraison, ainsi que toute exploitation de licen · 373 000 €Source BODACC
- 2024-09-19 · restaurant, bar. · 160 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lamballe-Armor
- 92 m² · 2025-12187 000 € (2 033 €/m²)
- 237 m² · 2025-12380 000 € (1 603 €/m²)
- 357 m² · 2025-09100 000 € (280 €/m²)
- 550 m² · 2025-09240 000 € (436 €/m²)
- 64 m² · 2025-08117 000 € (1 828 €/m²)
- 220 m² · 2025-03250 000 € (1 136 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lamballe-Armor.
Cessions de bar / tabac récentes — Côtes-d’Armor
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
- Guingamp · exploitation d'un bar, café, débit de boissons comprenant la vente d'a13 000 €
- Saint-Quay-Portrieux · bar, débit de boissons, hôtel, loto620 000 €
- Quintin · bar pmu fdj snacking journaux relais colis80 000 €
- Pludual · bar, brasserie, vente à emporter.130 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Lamballe-Armor ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lamballe-Armor. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lamballe-Armor, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 186 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Lamballe-Armor ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lamballe-Armor et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.