Vendre un bar à Loudéac
Vous cédez un bar à Loudéac (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Loudéac
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Loudéac, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Loudéac
7 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « bar / tabac » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 127 500 €
- 2025-02-07 · vente de livres et tous produits liés aux livres et à l'audiovisuel. - la vente de produits de papet · 10 000 €Source BODACC
- 2024-01-14 · l'exploitation d'un fonds de commerce de débit de boissons, débit de tabac, petite restauration, poi · 600 000 €Source BODACC
- 2023-05-28 · détail de produits alimentaires biologiques et diététiques naturels, phytothérapie · 25 000 €Source BODACC
- 2022-09-18 · mécanique réparation entretien carrosserie, vente de voitures neuves et occasion, location de véhicu · 127 500 €Source BODACC
- 2022-09-02 · mécanique réparation entretien carrosserie, vente de voitures occasions et neuves, location de véhic · 127 500 €Source BODACC
- 2022-06-23 · friterie-sandwicherie · 60 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Loudéac
- 181 m² · 2025-09190 000 € (1 050 €/m²)
- 36 m² · 2025-0943 700 € (1 214 €/m²)
- 250 m² · 2025-09280 000 € (1 120 €/m²)
- 730 m² · 2025-07328 500 € (450 €/m²)
- 707 m² · 2025-06447 980 € (634 €/m²)
- 110 m² · 2025-0694 000 € (855 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Loudéac.
Cessions de bar / tabac récentes — Côtes-d’Armor
- Merdrignac · bar - restaurant50 000 €
- Perros-Guirec · optique, lunetterie, optique de contact (de lentilles) vente de produi490 000 €
- Guingamp · exploitation d'un bar, café, débit de boissons comprenant la vente d'a13 000 €
- Saint-Quay-Portrieux · bar, débit de boissons, hôtel, loto620 000 €
- Quintin · bar pmu fdj snacking journaux relais colis80 000 €
- Pludual · bar, brasserie, vente à emporter.130 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Loudéac ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Loudéac. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Loudéac, les locaux commerciaux se négocient autour de 924 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Loudéac ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Loudéac et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.