Vendre un bar à Dinan
Vous cédez un bar à Dinan (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Dinan
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Dinan, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Dinan
- 107 m² · 2024-12275 000 € (2 570 €/m²)
- 75 m² · 2024-12250 000 € (3 333 €/m²)
- 48 m² · 2024-1226 000 € (542 €/m²)
- 40 m² · 2024-1160 000 € (1 500 €/m²)
- 58 m² · 2024-11140 000 € (2 414 €/m²)
- 50 m² · 2024-11152 000 € (3 040 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Dinan.
Cessions de bar / tabac récentes — Côtes-d’Armor
- BINIC-ÉTABLES-SUR-MER · restaurant, bar, brasserie, crêperie, glacier, traiteur, saladerie pla300 000 €
- Paimpol · bar, tabac, débit de boissons, bimbeloterie, dépôt de journaux90 000 €
- Lamballe-Armor · crêperie, snack, bar, restaurant, pizzeria, sandwicherie, glacier, sal450 000 €
- Le Faouët · bar, épicerie, restauration, dépôt de gaz, journaux, jeux20 000 €
- Saint-Brieuc · restaurant, bar, crêperie, saladerie, salon de thé, glacerie. - vente 250 000 €
- BINIC-ÉTABLES-SUR-MER · crêperie, snack, bar120 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Dinan ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Dinan. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Dinan, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 822 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Dinan ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Dinan et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
Estimer gratuitement →Vendre un bar dans une autre ville du Côtes-d’Armor :
Voir aussi : vendre un bar dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.