Vendre une boulangerie au Fenouiller
Vous cédez une boulangerie au Fenouiller (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Fenouiller
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Fenouiller, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Fenouiller
- 401 m² · 2024-12250 000 € (623 €/m²)
- 53 m² · 2024-1295 000 € (1 792 €/m²)
- 161 m² · 2024-12305 800 € (1 899 €/m²)
- 35 m² · 2024-10113 000 € (3 229 €/m²)
- 30 m² · 2024-1090 000 € (3 000 €/m²)
- 1342 m² · 2024-103 054 000 € (2 276 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Fenouiller.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Vendée
- Dompierre-sur-Yon · Toutes activités de boulangerie, pâtisserie, confiserie, Viennoiserie,149 000 €
- La Chaize-Giraud · Les activités de boulangerie, de pâtisserie, de biscuiterie, de Vienno220 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Boulangerie pâtisserie - Viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glaci170 000 €
- Nesmy · Boulangerie pâtisserie170 000 €
- La Ferrière · Boulangerie - Pâtisserie - Chocolaterie - Confiserie - Glacier - Sandw380 000 €
- Bournezeau · L'activité de boulangerie-pâtisserie, Viennoiseries, et plus généralem320 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie au Fenouiller ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Fenouiller. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. Au Fenouiller, les locaux commerciaux se négocient autour de 3 000 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie au Fenouiller ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Fenouiller et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Vendée · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.