Vendre une boulangerie à Vern-sur-Seiche
Vous cédez une boulangerie à Vern-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Vern-sur-Seiche
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vern-sur-Seiche, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vern-sur-Seiche
- 1142 m² · 2024-101 460 000 € (1 278 €/m²)
- 1611 m² · 2024-10582 084 € (361 €/m²)
- 245 m² · 2024-09430 000 € (1 755 €/m²)
- 66 m² · 2024-09308 000 € (4 667 €/m²)
- 127 m² · 2024-09530 000 € (4 173 €/m²)
- 729 m² · 2024-09780 000 € (1 070 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vern-sur-Seiche.
Cessions de boulangerie-pâtisserie récentes — Ille-et-Vilaine
- Rennes · boulangerie-pâtisserie, confiserie, sandwicherie, traiteur230 000 €
- Saint-Sulpice-des-Landes · boulangerie, pâtisserie, confiserie, chocolats, glaces, sandwicherie, 25 000 €
- Sixt-sur-Aff · boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolaterie, sandwicheri300 000 €
- Amanlis · boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur snacking, vente de gla50 000 €
- Acigné · boulangerie, pâtisserie, snacking125 000 €
- Rennes · boulangerie pâtisserie350 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une boulangerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
La capacité et l’état du fournil et du matériel, le flux piéton, la part du snacking et les éventuels contrats de dépôt sont déterminants.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une boulangerie à Vern-sur-Seiche ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vern-sur-Seiche. Ordres de grandeur : 70 %–110 % du CA ou 3×–4.5× l’EBE retraité. À Vern-sur-Seiche, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 446 €/m² (DVF).
Comment vendre une boulangerie à Vern-sur-Seiche ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vern-sur-Seiche et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre boulangerie-pâtisserie ?
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Voir aussi : vendre une boulangerie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une boulangerie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.