Vendre un hôtel à Venansault
Vous cédez un hôtel à Venansault (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Venansault
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Venansault, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Venansault
- 96 m² · 2025-08160 000 € (1 667 €/m²)
- 1051 m² · 2024-07380 000 € (362 €/m²)
- 270 m² · 2024-02135 000 € (500 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Venansault.
Cessions de hôtel récentes — Vendée
- Vairé · L'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, restauration sous to55 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Activité de salon de coiffure, de parfumerie, soins esthétiques, vente175 000 €
- La Roche-sur-Yon · Négoce et transactions immobilières, activité d'agent immobilier; loca30 000 €
- Saint-Jean-de-Monts · Bar hôtel presse jeux Fdj et Pmu195 000 €
- Noirmoutier-en-l'Île · La conception, la fabrication, la transformation de bougies, de produi1 200 €
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie · Hôtel petits-déjeuners - vente a emporter de petits-déjeuners490 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un hôtel ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Le nombre de chambres, le taux d’occupation et le RevPAR, le classement, la saisonnalité et l’état immobilier déterminent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un hôtel à Venansault ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Venansault. Ordres de grandeur : 150 %–300 % du CA ou 4×–7× l’EBE retraité. À Venansault, les locaux commerciaux se négocient autour de 500 €/m² (DVF).
Comment vendre un hôtel à Venansault ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Venansault et dans tout le Vendée.
Vendre un hôtel dans une autre ville du Vendée :
Voir aussi : vendre un hôtel dans le Vendée · combien vaut un hôtel ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.