Vendre une pizzeria au Fenouiller
Vous cédez une pizzeria au Fenouiller (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental au Fenouiller
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Fenouiller, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références au Fenouiller
1 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « pizzeria » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
- 2021-10-14 · L'exploitation, la gestion de parkings de stationnement sous toutes ses formes, le négoce d'accessoi · 100 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Fenouiller
- 149 m² · 2025-02183 000 € (1 228 €/m²)
- 93 m² · 2024-1260 000 € (645 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Fenouiller.
Cessions de pizzeria récentes — Vendée
- Tours · Kiosque à pizzas108 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant, bar ( licence III), brasserie, pizzeria, crêperie, glacier400 000 €
- Sigournais · La création, l'acquisition, l'exploitation, la gestion, la prise à bai225 000 €
- Chaillé-les-Marais · Débit de boissons-jeux-pizzas à emporter-journaux à emporter30 000 €
- Aizenay · Restaurant, pizzéria, plats cuisinés et vente à emporter.420 000 €
- Les Herbiers · La fabrication et la vente, sur place, à emporter ou en livraison, de 260 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser une pizzeria ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement, la part de la livraison et de la vente à emporter, l’état du four et du matériel et la notoriété locale font la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une pizzeria au Fenouiller ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Fenouiller. Ordres de grandeur : 50 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Fenouiller, les locaux commerciaux se négocient autour de 937 €/m² (DVF).
Comment vendre une pizzeria au Fenouiller ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Fenouiller et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre pizzeria ?
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Voir aussi : vendre une pizzeria dans le Vendée · combien vaut une pizzeria ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.