Vendre un restaurant à Lanester
Vous cédez un restaurant à Lanester (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Lanester
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lanester, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lanester
- 520 m² · 2024-12750 000 € (1 442 €/m²)
- 691 m² · 2024-12320 000 € (463 €/m²)
- 320 m² · 2024-11472 500 € (1 477 €/m²)
- 289 m² · 2024-09330 000 € (1 142 €/m²)
- 100 m² · 2024-09275 000 € (2 750 €/m²)
- 1200 m² · 2024-06553 264 € (461 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lanester.
Cessions de restaurant / café récentes — Morbihan
- Auray · L'exploitation par tous moyens de fonds de commerce de bar, café, rest80 000 €
- Carentoir · bar - restaurant vente a emporter - jeux de la française des jeux pres200 000 €
- Theix-Noyalo · restaurant - sandwicherie - activité de plats cuisinés105 000 €
- Carnac · Un fonds de commerce de bar, restaurant et pizzeria, exploité sous l'e75 000 €
- Muzillac · l'exploitation sous toutes les formes d'un fonds de commerce de restau115 000 €
- Lanester · Un fonds de commerce de Bar ( Licence IV ), Brasserie, Restaurant , Ve85 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Lanester ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lanester. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lanester, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 526 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Lanester ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lanester et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Morbihan · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.