Vendre un restaurant à Séné
Vous cédez un restaurant à Séné (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Séné
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Séné, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Séné
- 27 m² · 2024-1035 000 € (1 296 €/m²)
- 71 m² · 2024-0985 000 € (1 197 €/m²)
- 28 m² · 2024-0835 000 € (1 250 €/m²)
- 92 m² · 2023-12200 000 € (2 174 €/m²)
- 142 m² · 2023-12475 000 € (3 345 €/m²)
- 205 m² · 2023-10485 000 € (2 366 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Séné.
Cessions de restaurant / café récentes — Morbihan
- Carnac · Un fonds de commerce de bar, restaurant et pizzeria, exploité sous l'e75 000 €
- Muzillac · l'exploitation sous toutes les formes d'un fonds de commerce de restau115 000 €
- Lanester · Un fonds de commerce de Bar ( Licence IV ), Brasserie, Restaurant , Ve85 000 €
- Lorient · Fabrication de plats cuisinés sur place et à emporter . Rôtisserie sur70 000 €
- Ploërmel · la restauration sous toutes ses formes, les activités de traiteur, caf250 000 €
- Arradon · bar (licence iv) - restaurant.235 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Séné ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Séné. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Séné, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 605 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Séné ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Séné et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Morbihan · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.