Vendre un restaurant à Lorient
Vous cédez un restaurant à Lorient (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Lorient
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Lorient, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Lorient
42 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 100 000 €
- 2026-04-28 · Fabrication de plats cuisinés sur place et à emporter . Rôtisserie sur place . Vente de boissons alc · 70 000 €Source BODACC
- 2026-01-09 · Un fonds de commerce de restaurant, fabrication de plats cuisinés à emporter et vente de boissons à · 120 000 €Source BODACC
- 2025-11-25 · Restaurant, vente de plats à emporter, brasserie . Café, bar avec licence IV. · 160 000 €Source BODACC
- 2025-11-21 · Un fonds de commerce de Restaurant , Pizzeria, Bar, Licence IV · 880 000 €Source BODACC
- 2025-04-15 · Café, brasserie, restaurant (licence IV. · 500 000 €Source BODACC
- 2024-03-19 · Restaurant, brasserie, bar, débit de boissons (licence IV. · 280 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Lorient
- 510 m² · 2025-12690 000 € (1 353 €/m²)
- 585 m² · 2025-121 401 500 € (2 396 €/m²)
- 172 m² · 2025-12303 000 € (1 762 €/m²)
- 1718 m² · 2025-122 000 000 € (1 164 €/m²)
- 80 m² · 2025-12140 000 € (1 750 €/m²)
- 104 m² · 2025-12227 000 € (2 183 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Lorient.
Cessions de restaurant / café récentes — Morbihan
- Guidel · Un fonds de commerce de bar restaurant pub190 000 €
- Muzillac · crêperie, brasserie, snack, restaurant. - café, bar160 000 €
- Gourin · La restauration rapide, notamment la préparation et la vente de kebabs80 000 €
- Saint-Martin-sur-Oust · restaurant - pizzeria, snack - bar35 000 €
- Plouhinec · Exploitation d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, li35 000 €
- La Trinité-sur-Mer · Bar, brasserie, restaurant, débit de boissons (licence IV), vente de p1 385 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Lorient ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Lorient. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Lorient, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 675 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Lorient ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Lorient et dans tout le Morbihan.
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Morbihan · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.