Vendre une brasserie au Rheu
Vous cédez une brasserie au Rheu (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental au Rheu
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Rheu, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références au Rheu
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « brasserie » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 182 500 €
- 2026-06-16 · café, bar, snack, pmu, loto, rapido, presse, bimbeloterie, brasserie. · 130 000 €Source BODACC
- 2026-05-19 · café, bar, snack, pmu, loto, rapido, presse, bimbeloterie, brasserie · 130 000 €Source BODACC
- 2024-11-08 · bar, brasserie, jeux · 130 000 €Source BODACC
- 2022-07-29 · boulangerie pâtisserie, traiteur, snaking · 235 000 €Source BODACC
- 2022-03-11 · l'activité de bar, restaurant, traiteur, snacking, grill, brasserie, débit de boissons, organisation · 240 000 €Source BODACC
- 2022-03-03 · bar, restaurant, pizzeria, grill, brasserie, débit de boissons, organisation d'événements et de soir · 240 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Rheu
- 38 m² · 2025-1067 450 € (1 775 €/m²)
- 43 m² · 2025-05120 000 € (2 791 €/m²)
- 27 m² · 2025-0445 254 € (1 676 €/m²)
- 192 m² · 2024-11230 000 € (1 198 €/m²)
- 37 m² · 2024-0670 000 € (1 892 €/m²)
- 6073 m² · 2024-023 800 000 € (626 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Rheu.
Cessions de brasserie récentes — Ille-et-Vilaine
- Rennes · presse, jeux de la française des jeux, pmu, jouets, bimbeloterie, tabl1 100 000 €
- Rennes · l'exploitation, l'administration et la gestion de tout fonds de commer80 000 €
- Rennes · café-restaurant, snack, salon de thé, brasserie, restauration rapide, 97 500 €
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche · bar petite brasserie, auquel est annexé les droits à la diffusion des 80 000 €
- Rennes · bar, bimbeloterie, brasserie, gérance d'un débit de tabac, droits à di250 000 €
- Saint-Malo · fonds de commerce de bar, pub, brasserie, snack, jeu, restaurant vente120 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une brasserie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Emplacement et flux, licence, amplitude horaire et part de la restauration sur place pèsent fortement.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une brasserie au Rheu ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Rheu. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Rheu, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 726 €/m² (DVF).
Comment vendre une brasserie au Rheu ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Rheu et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre brasserie ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
Estimer gratuitement →Vendre une brasserie dans une autre ville du Ille-et-Vilaine :
Voir aussi : vendre une brasserie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une brasserie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.