Vendre un restaurant à Arradon
Vous cédez un restaurant à Arradon (Morbihan) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Arradon
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Arradon, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Arradon
6 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 194 500 €
- 2026-04-24 · bar (licence iv) - restaurant. · 235 000 €Source BODACC
- 2023-12-22 · restaurant - pizzeria - brasserie - plats à emporter - glaces ; débit de boissons - bar avec licence · 230 000 €Source BODACC
- 2022-08-25 · restaurant - bar (licence iv). · 120 000 €Source BODACC
- 2021-03-16 · restaurant à consommer sur place ou à emporter (pas de vente d'alcool) ; organisation de réception, · 144 000 €Source BODACC
- 2019-04-14 · Hôtel, restaurant, bar (licence IV), animations musicales, soirées à thèmes · 1 320 000 €Source BODACC
- 2017-07-23 · Crêperie - restaurant · 159 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Arradon
- 17 m² · 2025-07160 000 € (9 412 €/m²)
- 330 m² · 2025-06430 000 € (1 303 €/m²)
- 79 m² · 2025-04241 667 € (3 059 €/m²)
- 22 m² · 2025-01165 000 € (7 500 €/m²)
- 226 m² · 2024-09540 000 € (2 389 €/m²)
- 255 m² · 2024-091 000 000 € (3 922 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Arradon.
Cessions de restaurant / café récentes — Morbihan
- Gourin · La restauration rapide, notamment la préparation et la vente de kebabs80 000 €
- Saint-Martin-sur-Oust · restaurant - pizzeria, snack - bar35 000 €
- Plouhinec · Exploitation d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, li35 000 €
- La Trinité-sur-Mer · Bar, brasserie, restaurant, débit de boissons (licence IV), vente de p1 385 000 €
- Quéven · Crêperie sur place. Crêperie à emporter. Licence restaurant. Vente de 75 000 €
- Locminé · Un fonds de commerce de Restaurant plats à emporter épicerie fine, ate50 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Morbihan.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Arradon ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Arradon. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Arradon, les locaux commerciaux se négocient autour de 3 922 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Arradon ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Arradon et dans tout le Morbihan.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Morbihan · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.