Vendre un restaurant à Challans
Vous cédez un restaurant à Challans (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Murs et contexte départemental à Challans
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Challans, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Fonds de commerce : références à Challans
10 annonces à prix exploitable mentionnant le secteur « restaurant / café » dans cette commune, parmi les annonces BODACC analysées le 2026-09-14. Ces cessions concernent les fonds, pas le prix des murs.
Prix médian de cet échantillon : 85 000 €
- 2024-10-09 · Débit de boissons, café, bar, restaurant · 205 000 €Source BODACC
- 2024-09-27 · Crêperie-restaurant-pizzeria · 50 000 €Source BODACC
- 2024-02-29 · Restaurant bar licence IV · 40 000 €Source BODACC
- 2023-05-21 · Café hôtel restaurant · 160 000 €Source BODACC
- 2021-09-17 · Restaurant - bar · 130 000 €Source BODACC
- 2021-06-22 · Restaurant · 40 000 €Source BODACC
Source : BODACC, DILA. Échantillon issu d’une collecte limitée à 500 annonces par secteur et département, non exhaustif. Les prix portent sur des affaires différentes et ne constituent pas une estimation individuelle.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Challans
- 125 m² · 2025-12170 000 € (1 360 €/m²)
- 120 m² · 2025-12125 000 € (1 042 €/m²)
- 99 m² · 2025-12250 000 € (2 525 €/m²)
- 57 m² · 2025-12149 200 € (2 618 €/m²)
- 367 m² · 2025-12750 000 € (2 044 €/m²)
- 1148 m² · 2025-11590 000 € (514 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Challans.
Cessions de restaurant / café récentes — Vendée
- Benet · CAFE, BAR, TOUTES ACTIVITES DE RESTAURANT ET DE RESTAURATION DE TYPE S75 000 €
- Les Sables-d'Olonne · BAR(LICENCE IV), BRASSERIE, RESTAURANT.50 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant, bar ( licence III), brasserie, pizzeria, crêperie, glacier400 000 €
- Saint-Fulgent · L'exploitation de tous fonds de commerce de bar, café, restaurant, crê38 000 €
- Jard-sur-Mer · Restaurant, snacking chic sur place et à emporter99 810 €
- Sigournais · La création, l'acquisition, l'exploitation, la gestion, la prise à bai225 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Challans ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Challans. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Challans, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 491 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Challans ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Challans et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Vendée · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.