Vendre un restaurant à Saint-Jean-de-Monts
Vous cédez un restaurant à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Saint-Jean-de-Monts
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Saint-Jean-de-Monts, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Saint-Jean-de-Monts
- 87 m² · 2024-12220 000 € (2 529 €/m²)
- 85 m² · 2024-1290 000 € (1 059 €/m²)
- 44 m² · 2024-1288 400 € (2 009 €/m²)
- 37 m² · 2024-1096 217 € (2 600 €/m²)
- 31 m² · 2024-1085 000 € (2 742 €/m²)
- 46 m² · 2024-10120 000 € (2 609 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Saint-Jean-de-Monts.
Cessions de restaurant / café récentes — Vendée
- Fontenay-le-Comte · Restaurant150 000 €
- Nieul-le-Dolent · Restaurant ouvrier - Restaurant du midi - Bar - Licence IV - Traiteur125 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Restaurant brasserie crêperie pizzeria Moulerie255 000 €
- Talmont-Saint-Hilaire · Crêperie, restaurant, grill et Saladerie - organisation d'évènements, 180 000 €
- Chavagnes-En-Paillers · Brasserie restaurant traiteur cave hôtel bar150 000 €
- Nieul-le-Dolent · Bar, jeux, petite brasserie, restaurant, vente à emporter, épicerie et85 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un restaurant ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la terrasse, la licence (notamment IV), l’état et la conformité de la cuisine, ainsi que la part de la vente sur place pèsent fortement sur la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un restaurant à Saint-Jean-de-Monts ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Saint-Jean-de-Monts. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Saint-Jean-de-Monts, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 083 €/m² (DVF).
Comment vendre un restaurant à Saint-Jean-de-Monts ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Saint-Jean-de-Monts et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre restaurant / café ?
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Voir aussi : vendre un restaurant dans le Vendée · combien vaut un restaurant ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.